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我在抚州临川上渡熊斯新村买了一套小产权房最近接到一份催款通知

发布时间:2019-08-10 14:03 来源:未知 编辑:admin

  我在抚州临川上渡熊斯新村买了一套小产权房,最近接到一份催款通知单,内容是交二违?这是办房产证吗?

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  我在抚州临川上渡熊斯新村买了一套小产权房,最近接到一份催款通知单,内容是交二违?这是办房产证吗?如果不是办房产证,那么这个钱是什么意思?我有义务去交吗?还是房东去交?...

  我在抚州临川上渡熊斯新村买了一套小产权房,最近接到一份催款通知单,内容是交二违?这是办房产证吗?如果不是办房产证,那么这个钱是什么意思?我有义务去交吗?还是房东去交?

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  (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

  (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

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